DPE des logements à Gières
2 536 DPE de logements, la part de F et G, les périodes de construction concernées et le calendrier de location, avec les données de l’ADEME arrêtées au 9 octobre 2026.
2 536 DPE de logements ont été réalisés à Gières depuis juillet 2021. 88 sont classés F ou G (3,5 %) et 132 sont classés E (5,2 %).
La commune se place au 20e rang des 21 communes de la zone pour la part de F et G (1er rang : la part la plus forte). La moyenne de la zone est de 6,8 %.
Quelles étiquettes DPE à Gières ?
| Étiquette | Tous les logements | Part | Appartements | Maisons |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 0,5 % | 5 | 8 |
| B | 70 | 2,8 % | 58 | 11 |
| C | 1 463 | 57,7 % | 1 417 | 33 |
| D | 770 | 30,4 % | 705 | 47 |
| E | 132 | 5,2 % | 92 | 37 |
| F | 62 | 2,4 % | 35 | 26 |
| G | 26 | 1,0 % | 13 | 13 |
| Total | 2 536 | 100 % | 2 325 | 175 |
Les 36 DPE d’immeuble entier ne figurent que dans la colonne « Tous les logements ».
Quels logements sont classés E, F ou G ?
| Période de construction | DPE réalisés | Dont E, F ou G | Part de E, F ou G | Dont F ou G |
|---|---|---|---|---|
| Avant 1948 | 172 | 76 | 44,2 % | 26 |
| 1948 à 1974 | 287 | 113 | 39,4 % | 54 |
| 1975 à 1977 | 22 | 7 | 31,8 % | 4 |
| 1978 à 1982 | 40 | 6 | 15,0 % | 1 |
| 1983 à 1988 | 86 | 6 | 7,0 % | 0 |
| 1989 à 2000 | 1 104 | 11 | 1,0 % | 3 |
| 2001 à 2005 | 29 | 0 | 0,0 % | 0 |
| 2006 à 2012 | 579 | 1 | 0,2 % | 0 |
| 2013 à 2021 | 211 | 0 | 0,0 % | 0 |
| Après 2021 | 6 | 0 | 0,0 % | 0 |
La période 1948 à 1974 concentre 113 des 220 DPE classés E, F ou G de la commune (51,4 %).
85,9 % de ces DPE concernent des logements construits avant 1975, c’est-à-dire avant l’effet de la première réglementation thermique, adoptée en 1974.
Comment les logements à Gières sont-ils chauffés ?
| Énergie | DPE | Part |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 121 | 44,2 % |
| Électricité | 849 | 33,5 % |
| Réseau de chauffage urbain | 514 | 20,3 % |
| Fioul domestique | 44 | 1,7 % |
| Bois : Bûches | 4 | 0,2 % |
| Bois : Granulés (pellets) ou briquettes | 2 | 0,1 % |
| Autres énergies | 2 | 0,1 % |
514 DPE (20,3 %) déclarent un chauffage urbain. La commune se place au 6e rang des 21 pour cette part.
L’électricité chauffe 33,5 % des logements diagnostiqués. Depuis le 1er janvier 2026, le facteur de conversion de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9 : les DPE de 2021 à 2025 ne l’intègrent pas (voir la méthode).
Ce que ces chiffres changent pour votre appartement
Les passoires thermiques sont moins fréquentes à Gières que dans la moyenne de la zone (3,5 % contre 6,8 %). Le DPE est le point de départ d’un projet de rénovation d’appartement : il situe votre logement et fixe l’ordre des travaux, isolation du doublage, menuiseries, ventilation. L’outil Mon immeuble à Grenoble donne l’époque et le chauffage de votre immeuble à partir de son adresse.
Les aides se vérifient avant de signer : le guide aides à la rénovation énergétique détaille MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et la TVA réduite, chacune avec sa condition.
Le calendrier de location, étiquette par étiquette
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location : nouveau bail, renouvellement et reconduction compris. La même règle vaudra pour les logements F au 1er janvier 2028 et pour les logements E au 1er janvier 2034 (loi Climat et résilience du 22 août 2021).
| Date | Étiquette interdite à la location | DPE de la commune dans cette étiquette |
|---|---|---|
| 1er janvier 2025 | G | 26 |
| 1er janvier 2028 | F | 62 |
| 1er janvier 2034 | E | 132 |
Où se faire conseiller gratuitement à Gières
L’ALEC (Agence locale de l’énergie et du climat) est l’espace conseil France Rénov’ de la Métropole grenobloise. Son conseil est gratuit et indépendant des entreprises : on y vérifie l’éligibilité aux aides avant de signer un devis.
- Agence locale de l’énergie et du climat (ALEC) pour la Métropole grenobloise
- 14 avenue Benoît Frachon 38400 Saint-Martin-d’Hères
- Téléphone : 04 76 00 19 09
- Site de la structure
Horaires :
- Lundi 11h-12h30 / 14h-18h
- Du mardi au vendredi 9h-12h30 / 14h-18h
Données à télécharger
Les chiffres de cette page sont disponibles en tableur : DPE à Gières (CSV).
À lire ensuite
Sources : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants réalisés depuis juillet 2021, données lues le 20 octobre 2026, dernier diagnostic du 9 octobre 2026 ; service-public.gouv.fr ; Légifrance, arrêté du 31 mars 2021 sur le contenu du DPE ; Agence nationale de l’habitat (espaces conseil France Rénov’, lus le 20 octobre 2026).