Salle de bain de six mètres carrés refaite à l’identique
Arrivées conservées, baignoire remplacée par une douche à receveur posé faute de hauteur d’évacuation suffisante, étanchéité reprise, ventilation contrôlée.
Rénovation de salle de bain à Grenoble
Nous refaisons la pièce la plus dense de votre logement, colonne d’évacuation comprise.
C’est le chantier le plus dense de votre logement : plomberie, électricité, ventilation, étanchéité, carrelage et menuiserie se croisent sur quelques mètres carrés. Si vous êtes en appartement, une contrainte s’ajoute à toutes les autres et décide souvent de votre plan : la colonne d’évacuation appartient à l’immeuble. Ce n’est pas un détail technique, c’est ce qui vous dit où votre douche peut aller.
- Nous nous déplaçons dans 21 communes
- Votre décennale remise avant le premier jour
- Votre devis gratuit, ventilé lot par lot
- Vos coordonnées ne sont jamais revendues
Trois chantiers que nous menons souvent
Trois configurations décrites par leurs contraintes, pas par leur décor. Vous reconnaîtrez la vôtre.
Pièce d’eau déplacée dans un ancien dégagement
Distance à la colonne commune vérifiée, pente d’évacuation calculée, cloisonnement à isolement renforcé côté chambre, information du syndic avant intervention.
Réfection en logement occupé
Chantier resserré sur la seule pièce, solution de repli identifiée au devis, coupures d’eau annoncées au voisinage la veille.
Cas types. Ces situations décrivent des configurations de chantier courantes dans le parc grenoblois ; elles ne rendent compte d’aucun chantier ni d’aucun client en particulier.
Le détail du lot
- Dépose et évacuation
- Une baignoire en fonte ne descend pas par l’ascenseur : elle se découpe sur place ou se descend à deux par l’escalier, sur protections. Les gravats de faïence sont lourds et coupants, ils sortent ensachés au fur et à mesure.
- Plomberie et colonne commune
- Reprise des alimentations, des évacuations et du raccordement à la colonne. En immeuble, cette colonne dessert plusieurs logements : toute intervention dessus se coordonne avec la copropriété, et la coupure d’eau se prévient à l’avance.
- Étanchéité
- Sous carrelage, dans les zones exposées, l’étanchéité se traite avant la pose et non après. C’est le poste invisible dont dépend le fait qu’on ne revienne pas dans deux ans, et c’est le premier que l’on cherche à supprimer sur un devis trop bas.
- Ventilation
- Une pièce d’eau sans extraction correcte moisit, quel que soit le budget dépensé sur le reste. Le point est encore plus sensible après un remplacement de fenêtres, qui rend le logement nettement plus étanche à l’air.
- Carrelage et finitions
- Faïence, sol, plinthes, calepinage. C’est ce que vous verrez tous les jours, et c’est le seul poste où le choix esthétique pèse vraiment sur le devis.
La station qui décide de ce lot
Sur ce poste, une seule des cinq stations va vraiment vous poser problème. Autant la regarder de près.
Les parties communes
Accord du syndic et protection du hallTout ce qui touche aux parties communes relève de votre copropriété, pas de vous seul. Selon vos travaux, une information du syndic suffit, ou vous passez par l’assemblée générale. Nous protégeons votre hall, votre escalier et le sol du premier jour au dernier : c’est ce qui vous évite une retenue sur charges à la fin.
Ce que vous voulez faire passe-t-il par le syndic ou par l’assemblée ?
- La rue et le porche Emprise au sol et stationnement
- La cage ou l’ascenseur Ce qui passe, et ce qui ne passe pas
- Le palier et la porte palière Horaires, voisinage, ouvrant
- Le logement L’ordre des lots
Dites-nous laquelle bloque chez vous, nous partons de là.
Ce que vous y gagnez
- Nous vérifions la position de votre colonne d’évacuation avant de dessiner quoi que ce soit.
- Votre étanchéité est traitée sous le carrelage, pas seulement aux joints, parce que votre voisin du dessous existe.
- Nous coordonnons les lots sur une pièce où cinq métiers se succèdent chez vous en quelques jours.
- Si vous restez habiter votre logement, votre solution de repli est écrite sur le devis.
Comment votre chantier se déroule
Quatre étapes, et un ordre qui ne se réarrange pas.
-
La demande
Vous décrivez votre logement, votre étage, votre accès et les lots que vous envisagez. C’est déjà assez pour vous dire si votre projet tient debout et ce que nous irons vérifier chez vous.
-
La visite
Nous venons chez vous relever les cotes, l’état de vos réseaux, la cage, l’ascenseur, et ce qui relève de votre copropriété. Si votre logement a été bâti avant juillet 1997, nous mettons le repérage amiante avant travaux au programme ; avant 1949, le constat plomb aussi.
-
Le devis ventilé
Vous recevez un prix par lot, ligne à ligne, avec ce qui est compris et ce qui ne l’est pas. Nous chiffrons en option, dès cette première version, les découvertes que votre logement laisse prévoir. Tout ajout ultérieur passe par un avenant chiffré que vous acceptez avant exécution.
-
Le chantier et la réception
Vos lots s’enchaînent dans l’ordre, protections en place jusqu’au dernier jour. Vous signez la réception sur place : c’est elle qui vous fait courir la garantie de parfait achèvement d’un an, la garantie de bon fonctionnement de deux ans et la garantie décennale de dix ans.
Où nous nous déplaçons pour salle de bain
Six communes où nous prenons ce lot régulièrement. La liste change d’une prestation à l’autre. Ce que nous vous devons, où que vous soyez, ne change pas.
Ce qui fait bouger votre devis sur ce lot
Nous ne publions aucun barème au mètre carré : il serait faux chez vous plus souvent qu’il ne serait juste. Voici les variables qui expliquent l’essentiel de l’écart entre deux chiffrages.
Déplacer ou non les évacuations
Garder les arrivées en place et refaire à l’identique n’a rien à voir avec un plan redessiné qui demande de rattraper une pente sur plusieurs mètres.
Ce que nous découvrons derrière votre faïence
Un support sain se prépare vite. Un mur imprégné d’humidité ou un plancher fatigué demande une reprise, et c’est l’imprévu le plus fréquent de ce lot. Quand il est prévisible chez vous, nous le chiffrons en option dès le devis.
Le format et la pose du carrelage
Un grand format, une pose en diagonale ou un calepinage sur mesure demandent plus de temps de coupe et d’ajustement qu’un format courant posé droit.
Votre accès et votre étage
Descendre votre baignoire et monter votre carrelage par un escalier ancien reste un poste de manutention à part entière, et il ne dépend pas de la surface de votre pièce.
Trois situations, et vous êtes probablement dans l’une
La pièce a vieilli, tout le reste tient
C’est la rénovation de salle de bain à Grenoble la plus fréquente : réfection complète sans toucher au plan, même emplacement, mêmes arrivées, remplacement des équipements et des revêtements. Le cas le plus simple et le plus rapide.
Vous voulez remplacer la baignoire par une douche
Le point de vigilance est la hauteur d’évacuation : un receveur extra-plat demande une pente que le plancher ne permet pas toujours. La mesure se prend avant la commande, pas après la dépose.
Vous voulez déplacer la pièce
Déplacer une salle d’eau revient à s’éloigner de la colonne commune. C’est faisable dans certaines limites de pente et de distance, et cela peut relever de la copropriété. La faisabilité se tranche à la visite.
Ce que votre devis comprend, ce qu’il ne comprend pas
Compris dans votre devis
- Le relevé de vos arrivées, de vos évacuations et de la position de la colonne commune chez vous
- La dépose de vos équipements et l’évacuation de vos gravats sur un cheminement protégé
- Votre étanchéité sous carrelage dans les zones exposées, avant la pose des revêtements
- La coordination de vos lots plomberie, électricité, ventilation et carrelage sur la même pièce
Hors périmètre
- Les travaux sur la colonne d’évacuation commune, que votre copropriété seule décide
- Le remplacement de votre fenêtre de salle de bain, qui relève du lot menuiserie
- La fourniture de votre mobilier et de vos accessoires si vous préférez les choisir vous-même
Pour aller plus loin
- Syndic ou assemblée générale, la ligne de partage À Grenoble, 3,4 % seulement des logements sont individuels. Si vous rénovez ici, vous rénovez dans un immeuble, et votre première …
- Devis de rénovation : les trois preuves à exiger Votre devis de rénovation n’est pas un prix, c’est un document technique. Bien lu, il vous dit à l’avance comment votre chantier v…
Qui fait le travail chez vous
C’est notre équipe qui prend ce lot chez vous, du relevé à la réception. Voici ce que vous recevez de nous avant de signer.
Votre attestation décennale, avant le premier jour
Nous vous la remettons avant l’ouverture de votre chantier. C’est une obligation légale, pas une faveur : exigez-la de quiconque vient travailler chez vous.
Votre devis ventilé par lot
Un prix global sur une ligne ne se vérifie pas et ne se compare pas. Vous recevez le détail par corps d’état, pour pouvoir discuter chaque ligne et en retirer une si vous voulez.
Ce qu’en disent les propriétaires du secteur
4,6/5 17 avis
-
Appartement rafraîchi du sol au plafond avec une vraie attention aux voisins : un mot affiché dans le hall avant chaque phase bruyante, les horaires de la copropriété tenus du premier au dernier jour. Personne ne s’est plaint, et je craignais l’inverse.
-
Remplacement de toutes les fenêtres et des volets roulants de notre appartement donnant sur l’avenue. La différence de bruit est nette dès le premier soir. Dépose soignée, anciennes menuiseries évacuées, parties communes nickel.
-
Pour l’isolation de notre maison, le dossier d’aide a été monté avec nous, pièce par pièce, et on nous a dit d’emblée quelle qualification vérifier sur le devis pour que la demande passe. Chantier propre, différence sentie dès les premières fraîcheurs.
Ce que vous nous demandez le plus sur ce lot
- Peut-on déplacer une douche dans un appartement ?
- Dans certaines limites. Votre évacuation doit rejoindre la colonne commune avec une pente suffisante, ce qui borne la distance et vous impose parfois de suréléver le receveur. Au-delà, ou si nous devons toucher la colonne elle-même, votre copropriété entre dans la boucle.
- Combien de temps sans salle de bain ?
- Le nombre de jours dépend de vos lots et de ce que la dépose révèle. Vous recevez un calendrier avant le début de vos travaux, et votre solution de repli est écrite sur le devis si vous restez sur place. Nous ne vous promettons aucune durée type avant d’avoir vu votre pièce.
- L’étanchéité est-elle vraiment nécessaire sous le carrelage ?
- Oui, dans les zones exposées. Votre carrelage et ses joints ne sont pas étanches par nature. En appartement, une infiltration ne vous concerne pas seul : elle arrive au plafond de votre voisin, et elle engage alors votre responsabilité.
- Quel taux de TVA s’applique à une salle de bain ?
- Si votre logement est achevé depuis plus de deux ans, votre rénovation, votre aménagement et votre entretien relèvent du taux de 10 %. Le taux de 5,5 % vise les travaux d’amélioration de la performance énergétique répondant à des critères techniques minimaux, ce qui ne couvre jamais l’ensemble d’une salle de bain. Votre devis vous dit quel taux s’applique poste par poste, et pourquoi.
Les lots que vous prenez souvent avec celui-ci
Faire chiffrer salle de bain
Décrivez votre logement, votre étage et votre accès. Avec ces trois informations, nous arrivons chez vous préparés, et votre devis ventilé suit sans allers-retours.
Une question hors formulaire ? Écrivez à contact@renovation-maison-grenoble.fr.