Doublage du mur nord d’un appartement de la cuvette
Ossature avec isolant, perte de surface annoncée à la visite, tableaux et plinthes repris, prises déplacées. Chantier mené sur une pièce à la fois, logement occupé.
Isolation à Grenoble
Votre doublage intérieur, vos aides vérifiées, et la ventilation qui va avec.
Chez vous, isoler veut le plus souvent dire isoler par l’intérieur : en copropriété, l’isolation par l’extérieur concerne l’immeuble entier et se vote, quand elle se vote. Votre doublage intérieur, lui, reste dans vos parties privatives. Il vous coûte quelques centimètres de surface, il fait disparaître la sensation de paroi froide, et il déplace votre sujet vers un point qu’on oublie souvent : une fois votre logement rendu étanche à l’air, c’est la ventilation qui décide de l’air que vous respirez.
- Nous nous déplaçons dans 21 communes
- Votre décennale remise avant le premier jour
- Votre devis gratuit, ventilé lot par lot
- Vos coordonnées ne sont jamais revendues
Le détail du lot
- Doublage intérieur des murs
- Isolant sur ossature ou complexe collé, selon la planéité et l’épaisseur visée. On perd de la surface au sol, quelques centimètres par mur traité, et cela s’annonce à la visite parce que cela change l’aménagement. Les tableaux de fenêtre et les plinthes se reprennent dans la foulée.
- Coffres de volets roulants
- Sur beaucoup d’immeubles d’après-guerre, le coffre est le point de fuite le plus net de la baie, davantage que le vitrage. Le traiter en même temps que la menuiserie évite d’ouvrir deux fois le même endroit.
- Planchers bas et plafonds sur local non chauffé
- Un plancher au-dessus d’un garage collectif ou d’une cave se traite par en dessous quand l’accès le permet, sans perte de hauteur dans le logement. La faisabilité dépend du statut de ce local dans la copropriété.
- Ventilation, une fois le logement resserré
- Un logement isolé et pourvu de menuiseries neuves respire beaucoup moins par ses défauts. Les entrées d’air et l’extraction deviennent alors le sujet, en particulier dans les pièces d’eau et les chambres.
Trois chantiers que nous menons souvent
Trois configurations décrites par leurs contraintes, pas par leur décor. Vous reconnaîtrez la vôtre.
Menuiseries et coffres traités ensemble
Remplacement des châssis et isolation des coffres de volets dans la même intervention, entrées d’air dimensionnées à la pose pour ne pas fermer le logement sur lui-même.
Maison de piémont, plancher bas sur garage
Traitement par-dessous, aucune hauteur perdue dans le logement, reprise des points singuliers autour des canalisations.
Cas types. Ces situations décrivent des configurations de chantier courantes dans le parc grenoblois ; elles ne rendent compte d’aucun chantier ni d’aucun client en particulier.
Les aides, une par une, avec leur condition propre
Elles ne se cumulent pas comme vous l’imaginez et elles n’exigent pas le même âge de logement. C’est en les mélangeant que vous vous retrouvez avec un dossier refusé après vos travaux. Nous vérifions vos conditions avant que vous signiez.
- MaPrimeRénov
- Logement construit depuis au moins 15 ans, utilisé en résidence principale. Deux parcours : rénovation d’ampleur, avec audit énergétique avant et après, ou parcours par geste. Sur la rénovation d’ampleur, prise en charge de 10 à 80 % selon les revenus, plafond de dépenses de 30 000 € HT, porté à 40 000 € selon les gains énergétiques. Artisan reconnu garant de l’environnement obligatoire, sauf raccordement à un réseau de chaleur.
- Éco-prêt à taux zéro
- Logement construit depuis plus de deux ans, en résidence principale. Jusqu’à 30 000 € pour un bouquet d’au moins trois travaux, remboursables sur quinze ans au maximum, jusqu’à 50 000 € pour une rénovation globale sur vingt ans, 10 000 € pour l’assainissement. Cumulable avec MaPrimeRénov.
- TVA à taux réduit
- Logement achevé depuis plus de deux ans. 10 % pour l’amélioration, la transformation, l’aménagement et l’entretien, 5,5 % pour la rénovation énergétique portant sur des matériaux et équipements respectant des critères techniques minimaux. L’agrandissement reste au taux normal de 20 %.
Dernier point, propre à cette zone : Fontaine, Sassenage, Seyssinet-Pariset et Voreppe ressortent en potentiel radon moyen quand les 17 autres communes couvertes sont en potentiel faible. Cela n’oblige à aucun travail, mais quand on rend un logement étanche à l’air, la ventilation cesse d’être un détail.
Sources : fiches service-public.gouv.fr sur MaPrimeRénov, l’éco-prêt à taux zéro et la TVA sur les travaux.
La montée des lots
Cinq points de passage entre la rue et votre porte. Ils décident de ce qui est possible chez vous, et aucun ne se règle une fois votre chantier commencé.
- La rue et le porche Emprise au sol et stationnement
- Les parties communes Accord du syndic et protection du hall
- La cage ou l’ascenseur Ce qui passe, et ce qui ne passe pas
- Le palier et la porte palière Horaires, voisinage, ouvrant
- Le logement L’ordre des lots
Dites-nous laquelle bloque chez vous, nous partons de là.
Ce que vous y gagnez
- Nous vous disons honnêtement ce qui se paie vraiment chez vous : mur froid, coffre de volet, plancher bas, menuiseries.
- Vous avez les conditions réelles de chaque aide, dispositif par dispositif, avant que votre dossier ne parte.
- Nous traitons votre ventilation dans le même mouvement, plutôt que vous la découvriez l’hiver suivant.
- Votre devis ventilé distingue ce qui vous appartient de ce qui relève de votre copropriété.
Comment votre chantier se déroule
Quatre étapes, et un ordre qui ne se réarrange pas.
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La demande
Vous décrivez votre logement, votre étage, votre accès et les lots que vous envisagez. C’est déjà assez pour vous dire si votre projet tient debout et ce que nous irons vérifier chez vous.
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La visite
Nous venons chez vous relever les cotes, l’état de vos réseaux, la cage, l’ascenseur, et ce qui relève de votre copropriété. Si votre logement a été bâti avant juillet 1997, nous mettons le repérage amiante avant travaux au programme ; avant 1949, le constat plomb aussi.
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Le devis ventilé
Vous recevez un prix par lot, ligne à ligne, avec ce qui est compris et ce qui ne l’est pas. Nous chiffrons en option, dès cette première version, les découvertes que votre logement laisse prévoir. Tout ajout ultérieur passe par un avenant chiffré que vous acceptez avant exécution.
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Le chantier et la réception
Vos lots s’enchaînent dans l’ordre, protections en place jusqu’au dernier jour. Vous signez la réception sur place : c’est elle qui vous fait courir la garantie de parfait achèvement d’un an, la garantie de bon fonctionnement de deux ans et la garantie décennale de dix ans.
Où nous nous déplaçons pour isolation
Six communes où nous prenons ce lot régulièrement. La liste change d’une prestation à l’autre. Ce que nous vous devons, où que vous soyez, ne change pas.
Ce qui fait bouger votre devis sur ce lot
Nous ne publions aucun barème au mètre carré : il serait faux chez vous plus souvent qu’il ne serait juste. Voici les variables qui expliquent l’essentiel de l’écart entre deux chiffrages.
La surface que vous traitez vraiment
Traiter votre seul mur froid ou toutes vos parois donnant sur l’extérieur, ce n’est pas le même chantier, et le confort que vous gagnez n’est pas proportionnel à ce que vous dépensez.
Le mode de pose
Complexe collé sur support sain, ossature quand il faut rattraper ou loger davantage d’isolant. Le second traite mieux le mur et coûte plus en surface perdue comme en main-d’œuvre.
Les reprises autour de votre doublage
Vos tableaux de fenêtre, vos plinthes, vos prises et interrupteurs déplacés, vos radiateurs redéposés et reposés. Ces reprises pèsent une part réelle de votre devis : c’est ce qui distingue un chiffrage sérieux d’un prix au mètre carré.
Les aides que vous mobilisez
Elles ne changent pas le coût de vos travaux, elles changent ce qui vous reste à payer. Chaque dispositif garde sa propre condition, et vous pouvez cumuler l’éco-prêt à taux zéro avec MaPrimeRénov.
Trois situations, et vous êtes probablement dans l’une
Vous avez un mur qui reste froid
Pignon exposé, mur sur cage non chauffée, angle sur l’extérieur. C’est le cas le plus fréquent et le plus rentable, parce que la gêne est localisée et le traitement aussi.
Vous préparez un dossier d’aide
MaPrimeRénov distingue la rénovation d’ampleur, qui demande un audit énergétique avant et après travaux, du parcours par geste, qui vise un travail isolé. Ce n’est pas le même dossier ni le même calendrier.
Vous louez un logement mal classé
L’interdiction de louer les logements classés G au diagnostic de performance énergétique s’applique depuis le 1er janvier 2025 ; elle s’étendra aux F en 2028 et aux E en 2034. Le chantier se hiérarchise alors sur les postes qui font bouger l’étiquette.
Ce que votre devis comprend, ce qu’il ne comprend pas
Compris dans votre devis
- Notre visite chez vous et le repérage de vos points faibles réels, mur par mur et baie par baie
- Votre devis ventilé, avec les centimètres perdus annoncés avant que vous signiez
- La pose de votre isolant, la reprise de vos tableaux, de vos plinthes et de vos points électriques déplacés
- Le montage de votre dossier d’aide avec vous, pièce par pièce, quand le dispositif l’exige
Hors périmètre
- L’isolation par l’extérieur, qui appartient à votre copropriété et se vote en assemblée générale
- Votre audit énergétique réglementaire, qu’un opérateur indépendant de nous doit réaliser
- Le remplacement de votre production de chauffage, qui relève d’un autre corps d’état
Pour aller plus loin
- Aides énergétiques dans l’agglomération grenobloise Les aides existent, elles sont réelles, et elles ne s’additionnent pas comme vous l’imaginez. Chacune a sa condition propre, et c’…
- Remplacer ses fenêtres dans un immeuble grenoblois Ce sont les travaux que vous nous demandez le plus en appartement, et ceux qui butent le plus vite sur la copropriété. Votre fenêt…
Qui fait le travail chez vous
C’est notre équipe qui prend ce lot chez vous, du relevé à la réception. Voici ce que vous recevez de nous avant de signer.
Votre attestation décennale, avant le premier jour
Nous vous la remettons avant l’ouverture de votre chantier. C’est une obligation légale, pas une faveur : exigez-la de quiconque vient travailler chez vous.
Votre devis ventilé par lot
Un prix global sur une ligne ne se vérifie pas et ne se compare pas. Vous recevez le détail par corps d’état, pour pouvoir discuter chaque ligne et en retirer une si vous voulez.
Ce qu’en disent les propriétaires du secteur
4,6/5 17 avis
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L’ascenseur de notre immeuble était trop petit pour des plaques de 2,50 m, tout est monté par l’escalier sans une trace sur les murs. Beau travail sur la cloison de la chambre. Un peu de poussière dans l’entrée malgré les bâches, d’où la petite retenue.
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Rénover une maison ancienne aux murs épais et pas droits, ça demande de l’adaptation, et ils en ont eu. Chaque problème découvert en cours de route a été expliqué avant d’être traité. Le résultat respecte le caractère de la maison.
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Un faux-plafond et un doublage posés dans notre séjour, avec un rattrapage au laser d’un plafond qui n’était vraiment pas droit. Les bandes sont invisibles même en lumière rasante. Travail de pro.
Ce que vous nous demandez le plus sur ce lot
- Quelles aides pour isoler, et à quelles conditions ?
- MaPrimeRénov vous concerne si vous êtes propriétaire d’un logement construit depuis au moins quinze ans, utilisé en résidence principale, et elle impose une entreprise reconnue garante de l’environnement, sauf raccordement à un réseau de chaleur : cette qualification se vérifie sur le devis que vous recevez. Sur le parcours rénovation d’ampleur, votre prise en charge va de 10 à 80 % selon vos revenus, dans la limite d’un plafond de dépenses de 30 000 € HT, porté à 40 000 € selon vos gains énergétiques. L’éco-prêt à taux zéro suppose un logement construit depuis plus de deux ans et va jusqu’à 30 000 € pour un bouquet d’au moins trois travaux, 50 000 € pour une rénovation globale. Vous pouvez cumuler les deux.
- Combien de place perd-on avec une isolation par l’intérieur ?
- Quelques centimètres par paroi traitée, selon l’épaisseur d’isolant et le mode de pose. Nous vous donnons le chiffre exact chez vous, avant que vous signiez : il change l’implantation de vos meubles, la largeur de votre couloir et parfois l’ouverture d’une porte.
- Peut-on isoler par l’extérieur en copropriété ?
- Pas de votre seule initiative. Votre façade est une partie commune : une isolation par l’extérieur se décide en assemblée générale et concerne l’immeuble entier. Votre doublage intérieur, lui, reste dans vos parties privatives, et vous le décidez seul.
- Faut-il changer la ventilation après avoir isolé ?
- Souvent, oui. Votre logement mieux isolé et pourvu de menuiseries neuves ne se ventile plus par ses défauts d’étanchéité. Nous vérifions alors vos entrées d’air et votre extraction, sans quoi vous verrez apparaître condensation et moisissures dans vos pièces les plus humides.
Les lots que vous prenez souvent avec celui-ci
Faire chiffrer isolation
Décrivez votre logement, votre étage et votre accès. Avec ces trois informations, nous arrivons chez vous préparés, et votre devis ventilé suit sans allers-retours.
Une question hors formulaire ? Écrivez à contact@renovation-maison-grenoble.fr.