Quatre fenêtres sur avenue passante, troisième étage
Teinte et partition imposées côté rue, châssis montés par la cage parce que la cabine est trop courte. Dépose totale sur dormants acier corrodés, anciens châssis évacués le jour même.
Menuiserie à Grenoble
Vos fenêtres, vos volets et vos portes, du relevé sur mesure à la dépose totale.
C’est le poste dont vous voyez le résultat le plus vite : le bruit tombe le soir même, la sensation de paroi froide disparaît l’hiver suivant. C’est aussi celui qui se heurte le plus tôt à votre copropriété, parce que votre fenêtre est privative mais que son aspect côté rue relève des parties communes. Votre question n’est donc pas seulement quel châssis, mais aussi quel modèle votre immeuble autorise, et par où il monte jusqu’à chez vous.
- Nous nous déplaçons dans 21 communes
- Votre décennale remise avant le premier jour
- Votre devis gratuit, ventilé lot par lot
- Vos coordonnées ne sont jamais revendues
Trois chantiers que nous menons souvent
Trois configurations décrites par leurs contraintes, pas par leur décor. Vous reconnaîtrez la vôtre.
Ensemble de volets roulants sur maison de piémont
Coffres anciens non isolés remplacés par des coffres rénovation, motorisation ajoutée sur les baies hautes. Accès direct depuis la rue, aucune contrainte de copropriété.
Porte palière et bloc d’entrée dans un immeuble ancien
Vérification de l’aspect imposé côté palier, créneau calé avec le voisinage, dépose et repose dans la journée, réglages de la serrure multipoint en fin de pose.
Cas types. Ces situations décrivent des configurations de chantier courantes dans le parc grenoblois ; elles ne rendent compte d’aucun chantier ni d’aucun client en particulier.
Le détail du lot
- Fenêtres et portes-fenêtres
- Le choix se joue entre dépose totale, qui retire le dormant existant et récupère le clair de jour, et rénovation sur dormant conservé, plus rapide mais qui mange quelques centimètres de vitrage. Sur un dormant bois ancien encore sain, la seconde tient ; sur un dormant acier corrodé, elle ne tient pas. Le relevé tranche.
- Volets et occultations
- Volets roulants avec coffre rénovation, volets battants, stores. En façade sur rue, la couleur et le type sont souvent imposés par le règlement de copropriété : cette vérification passe avant le choix esthétique, sinon la commande est bonne à refaire.
- Portes intérieures et placards
- Elles se posent après la plâtrerie, une fois les cloisons sèches et d’aplomb. Sur un logement ancien, l’aplomb n’est jamais acquis : les huisseries se calent, les jeux se reprennent, et c’est ce travail-là qui décide de la qualité de fermeture.
- Porte palière
- Bloc-porte à isolation phonique renforcée, serrure multipoint, seuil. La dépose se fait en une journée, mais le logement reste ouvert sur le palier pendant ce temps : le créneau se cale avec le voisinage, pas au hasard.
La station qui décide de ce lot
Sur ce poste, une seule des cinq stations va vraiment vous poser problème. Autant la regarder de près.
La cage ou l’ascenseur
Ce qui passe, et ce qui ne passe pasUne plaque de plâtre de 2,50 m ne tourne pas dans une cage d’escalier des années trente : nous la montons en 2,00 m et nous reprenons le joint. Votre cabine d’ascenseur, si elle est ancienne, impose sa longueur utile, et votre baignoire son encombrement diagonal. Nous prenons cette mesure chez vous, avant le devis, parce qu’elle change le format des matériaux et le temps de manutention.
Vos matériaux montent-ils par l’ascenseur ou par l’escalier ?
- La rue et le porche Emprise au sol et stationnement
- Les parties communes Accord du syndic et protection du hall
- Le palier et la porte palière Horaires, voisinage, ouvrant
- Le logement L’ordre des lots
Dites-nous laquelle bloque chez vous, nous partons de là.
Ce que vous y gagnez
- Nous relevons vos baies une par une : dans le bâti ancien du centre, presque aucune de vos ouvertures n’est au format standard.
- Nous vérifions ce que votre règlement de copropriété impose côté rue avant de commander quoi que ce soit.
- Vous avez une dépose totale quand l’état de votre dormant l’exige, jamais une pose posée sur un cadre fatigué.
- Nous mesurons le passage de vos châssis dans votre cage ou votre ascenseur avant que la commande ne parte en fabrication.
Comment votre chantier se déroule
Quatre étapes, et un ordre qui ne se réarrange pas.
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La demande
Vous décrivez votre logement, votre étage, votre accès et les lots que vous envisagez. C’est déjà assez pour vous dire si votre projet tient debout et ce que nous irons vérifier chez vous.
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La visite
Nous venons chez vous relever les cotes, l’état de vos réseaux, la cage, l’ascenseur, et ce qui relève de votre copropriété. Si votre logement a été bâti avant juillet 1997, nous mettons le repérage amiante avant travaux au programme ; avant 1949, le constat plomb aussi.
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Le devis ventilé
Vous recevez un prix par lot, ligne à ligne, avec ce qui est compris et ce qui ne l’est pas. Nous chiffrons en option, dès cette première version, les découvertes que votre logement laisse prévoir. Tout ajout ultérieur passe par un avenant chiffré que vous acceptez avant exécution.
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Le chantier et la réception
Vos lots s’enchaînent dans l’ordre, protections en place jusqu’au dernier jour. Vous signez la réception sur place : c’est elle qui vous fait courir la garantie de parfait achèvement d’un an, la garantie de bon fonctionnement de deux ans et la garantie décennale de dix ans.
Où nous nous déplaçons pour menuiserie
Six communes où nous prenons ce lot régulièrement. La liste change d’une prestation à l’autre. Ce que nous vous devons, où que vous soyez, ne change pas.
Ce qui fait bouger votre devis sur ce lot
Nous ne publions aucun barème au mètre carré : il serait faux chez vous plus souvent qu’il ne serait juste. Voici les variables qui expliquent l’essentiel de l’écart entre deux chiffrages.
Dépose totale ou dormant conservé
Deux chantiers différents pour la même fenêtre. La dépose totale demande plus de main-d’œuvre et des finitions périphériques, elle rend en revanche de la surface vitrée.
Le matériau du châssis
Bois, aluminium, mixte, matériau de synthèse : l’écart de prix va de pair avec un écart d’entretien et de finesse de profil, pas seulement de performance.
Les dimensions non standard
Dans le bâti ancien du centre, la fabrication sur mesure est la règle plutôt que l’exception, et une baie cintrée ou surdimensionnée n’a pas le même coût qu’une ouverture courante.
Votre accès et votre étage
Si vos châssis ne rentrent pas dans votre ascenseur, nous les montons par l’escalier, à deux, sur un cheminement protégé. Ce temps de manutention apparaît sur votre devis.
Le nombre de vos baies
Une baie isolée supporte seule nos frais de déplacement et d’installation. Si vous faites tout votre logement, vous les répartissez, et c’est une part des écarts qui vous paraissent inexplicables entre deux devis.
Trois situations, et vous êtes probablement dans l’une
Vous avez encore du simple vitrage
Fréquent sur les immeubles bâtis avant 1975, en menuiserie bois ou acier. Le gain se sent d’abord sur le bruit, ensuite sur les parois froides, et enfin sur la facture de chauffage.
Vos volets ne tiennent plus
Volets roulants hors service, tabliers déformés, coffres non isolés. Le coffre ancien est souvent le vrai point faible de la baie, davantage que le vitrage.
Votre porte palière ne ferme plus correctement
Une porte palière est privative, mais son aspect côté palier peut relever des parties communes. C’est la seule menuiserie du logement dont le remplacement se vérifie systématiquement auprès du syndic.
Ce que votre devis comprend, ce qu’il ne comprend pas
Compris dans votre devis
- Le relevé de vos baies une par une, avec la mesure du passage par votre cage ou votre ascenseur
- La vérification du modèle et de la teinte que votre règlement de copropriété impose en façade
- La dépose, la pose, les finitions autour de vos baies et l’évacuation de vos anciennes menuiseries
- Votre devis ventilé, baie par baie, avec la variante dépose totale ou dormant conservé
Hors périmètre
- Le vote en assemblée générale, que vous portez seul quand votre remplacement change l’aspect extérieur
- La maçonnerie liée à un agrandissement de baie, qui relève de la structure et se chiffre à part
- La reprise complète de vos peintures intérieures au-delà des raccords autour des baies
Pour aller plus loin
- Changer ses fenêtres en copropriété Ce sont les travaux que vous nous demandez le plus en appartement, et ceux qui butent le plus vite sur la copropriété. Votre fenêt…
- Les aides à la rénovation énergétique Les aides existent, elles sont réelles, et elles ne s’additionnent pas comme vous l’imaginez. Chacune a sa condition propre, et c’…
Qui fait le travail chez vous
C’est notre équipe qui prend ce lot chez vous, du relevé à la réception. Voici ce que vous recevez de nous avant de signer.
Votre attestation décennale, avant le premier jour
Nous vous la remettons avant l’ouverture de votre chantier. C’est une obligation légale, pas une faveur : exigez-la de quiconque vient travailler chez vous.
Votre devis ventilé par lot
Un prix global sur une ligne ne se vérifie pas et ne se compare pas. Vous recevez le détail par corps d’état, pour pouvoir discuter chaque ligne et en retirer une si vous voulez.
Ce qu’en disent les propriétaires du secteur
4,6/5 17 avis
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Nous avons fait rénover entièrement notre maison, cuisine ouverte comprise, avec un seul interlocuteur qui coordonnait tous les corps d’état. L’ordre des interventions était clair dès le départ. On signerait à nouveau sans hésiter.
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Salle de bain refaite dans notre appartement, le résultat final est correct. Par contre j’ai manqué de nouvelles entre la démolition et la pose, et un joint de douche a dû être repris après mon signalement. C’est dommage parce que le carreleur, lui, a fait du bon boulot.
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Vivre dans l’appartement pendant la rénovation me faisait peur, mais le chantier a été phasé pièce par pièce pour qu’on garde toujours un coin habitable. Tout était rangé chaque soir. Très bonne coordination entre les artisans.
Ce que vous nous demandez le plus sur ce lot
- Puis-je changer mes fenêtres sans l’accord de la copropriété ?
- Votre fenêtre est privative, mais son aspect extérieur participe de la façade, donc des parties communes. En pratique, si vous remplacez à l’identique, une simple information de votre syndic suffit souvent. Si vous changez la teinte, le matériau ou la partition, il vous faut une autorisation votée en assemblée générale. Nous posons cette question avant de commander, jamais après.
- Une fenêtre trop grande pour l’ascenseur, c’est bloquant ?
- Non, mais cela change votre chantier. Nous montons alors vos châssis par l’escalier, ce qui suppose un cheminement protégé, deux personnes et un temps de manutention réel. Nous mesurons ce point chez vous, au relevé, avant la mise en fabrication.
- Le remplacement de fenêtres ouvre-t-il droit à une aide ?
- Vos fenêtres peuvent entrer dans un parcours de rénovation énergétique. MaPrimeRénov suppose un logement d’au moins quinze ans, votre résidence principale, et une entreprise reconnue garante de l’environnement, qualification que vous vérifiez sur le devis. La TVA à 5,5 % suppose un logement achevé depuis plus de deux ans et des équipements qui respectent les critères techniques minimaux. Chaque dispositif garde sa condition propre, et nous vérifions la vôtre avant que vous signiez.
- Faut-il refaire les peintures après une dépose totale ?
- Les finitions autour de vos baies, oui, elles sont dans votre chantier. Une reprise complète de vos murs relève d’un autre lot, chiffré à part. Nous vous conseillons de le programmer dans la foulée : deux interventions vous coûtent plus cher qu’une.
Les lots que vous prenez souvent avec celui-ci
Faire chiffrer menuiserie
Décrivez votre logement, votre étage et votre accès. Avec ces trois informations, nous arrivons chez vous préparés, et votre devis ventilé suit sans allers-retours.
Une question hors formulaire ? Écrivez à contact@renovation-maison-grenoble.fr.